Not known Factual Statements About 按揭預先批核評估
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一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项
“这或可以刺激开发商,加快交房速度。”上述房地产分析人士称,“在购房人对买新房没安全感时重申这一要求,是符合政策大方向的,对买房人是保障,值得鼓励和倡导,但其实很少有开发商能做到。”
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在與賣家商討成交期時,記得預留充裕時間以完成整個按揭申請手程序。現時不少人用高成數按揭上會,需花額外時間處理按揭保險事宜,故住宅物業買家申請隨時要等兩個月或以上才能獲批出按揭貸款。
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現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
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請注意,如果由兩間不同的律師行分別代表您和滙豐,您將須承擔兩間律師行的費用。
客戶簽署所有契約後,律師行將會知會銀行。收到通知後,銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方,完成交易。
韩国人——护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
二、目的及运作上的差异:按揭和抵押担保的基本目的在于保证债务的履行。但二者在目的和运作上仍有区别:
四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。
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